Appartement huren Amsterdam

Amsterdam, de hoofdstad van Nederland, is niet alleen geliefd bij toeristen, maar ook bij veel studenten. Na hun studie blijven dan ook veel mensen wonen in Amsterdam. Of je nu een student of starter bent, alleen of samen een huis zoek, een appartement huren in Amsterdam kan soms een lastige opgave zijn. De woningnood in Amsterdam is groot, veel mensen zijn op zoek naar een huis of appartement en als je dan ook nog in een ‘goede’ buurt wilt wonen is het helemaal lastig om een geschikte woning te vinden. Er zijn veel aspecten om rekening mee te houden wanneer je in Amsterdam een appartement wilt huren. Zo dien je genoeg inkomsten te hebben en zal er vooraf een borg moeten worden betaald. Verder is het belangrijk om te kijken waar je wilt gaan huren in Amsterdam en natuurlijk de huurprijs van een huurwoning in Amsterdam varieert per buurt. Waar moet je rekening mee houden als je in Amsterdam een appartement wilt gaan huren?

Locatie van een appartement

Amsterdam is groot en heeft veel verschillende stadsdelen. Grofweg kan de stad worden onderverdeeld in 8 stadsdelen. De Gemeente Amsterdam bestaat uit de volgende stadsdelen:

  • Centrum: Het Centrum bestaat uit de binnenstad en Grachtengordel met de Jordaan, Plantage en de Westelijke en Oostelijke eilanden;
  • Noord: Hier vallen onder andere Buikslotermeer, Oostzaan en Nieuwendam onder;
  • West: Tot dit stadsdeel behoort onder meer Bos&Lommer, de Spaardammerbuurt en Overtoom;
  • Nieuw-West: Nieuw- West bestaat onder andere uit Slotervaart, Osdorp, Slotermeer en het Overtoomse veld.
  • Zuid: Tot dit stadsdeel behoren onder meer de wijk De Pijp, het Museumkwartier, de Zuid-As, Apollobuurt of de Rivierenbuurt ;
  • Oost: Oost bestaat uit onder andere IJburg, Indische buurt, Oosterpark en Weesperzijde;
  • Zuid-Oost: bestaat uit de Vensperpolder, Bijlmer, Gaasperdam, Bullewijk en het dorp Diemond.
  • Westerpoort: Bestaat uit het Westelijke havengebied en bedrijvengebied Sloterdijjk

Met zoveel wijken denk je misschien dat je in elke buurt wel goed zit. Dat is voor een groot deel ook waar. Elke Amsterdamse buurt heeft namelijk zijn eigen kenmerken en karakter. Zo vind je in elke wijk wel een eigen markt, typische buurtcafé of winkels en restaurant. Ook zijn in de afgelopen jaren veel buurten opgeknapt of zijn ze in populariteit gestegen. Toch zijn er ook buurten waar je niet snel een huis zult huren, bijvoorbeeld omdat de huurprijzen veel te hoog zijn. Daarnaast zijn er ook nog een aantal buurten die bij studenten of import Amsterdams heel geliefd zijn. Bij het kiezen van een geschikte buurt kun je met meerdere dingen rekening houden, denk aan de omgeving (winkels, restaurants, sportscholen), maar ook aan de levendigheid, bereikbaarheid met OV, of veiligheid snachts.

Een appartement in het centrum?

Veel mensen wonen het liefste in het centrum, maar voor de ‘echte’ Amsterdammers geldt dat ze het centrum liever mijden voor het huren van een appartement. Immers het centrum wordt steeds voller en drukker met toeristen. Het parkeren is een ramp en duur en met een auto door et centrum is bijna niet te doen. Hierdoor kiezen steeds meer mensen om een appartement te huren in Amsterdam buiten het centrum te doen. Zuid, West en Oost zijn wijken die steeds populairder worden en iets betaalbaarder dan het centrum. Ook is IJburg de laatste jaren erg in opkomst gekomen. Er zijn steeds meer leuke wijken bijgekomen die groen, veilig en zonder parkeerproblemen zijn.

Prijzen appartement huren Amsterdam

Als je eenmaal hebt bedacht welke wijk(en) je wilt wonen is het slim om na te denken over wat je aan maximale huur wilt betalen. Als je over een lager inkomen beschikt kom je misschien in aanmerking voor een sociale huurwoning. Echter hier zijn wel hele lange wachtrijen voor en de toewijzing van een huis wordt vaak bepaald aan de lengte van je inschrijfduur. Zo heb je kans dat je wel jaren moet wachten voordat je eindelijk een woning krijgt toegewezen. Wil je geen jaren wachten of heb je een hoger inkomen, dan kan je gaan zoeken naar een huurappartement Amsterdam in de vrije sector. Heb je een laag budget om een appartement te huren in Amsterdam dan kun je ook nog nadenken over een woning delen. Je kunt soms met z’n tweeën een groter appartement huren dan alleen. Natuurlijk moet je wel zeker weten dat je met diegene ook goed kan samenleven onder hetzelfde dak. Niets is zo vervelend als na een tijdje weer een nieuwe woning moeten zoeken omdat samenwonen toch niet werkt.

Duurste buurt om appartement te huren in Amsterdam

Eén van de duurste buurten om in Amsterdam een appartement te huren is verreweg Amsterdam Oud Zuid. Hier is de vierkante meterprijs het hoogst en betaal je als huurder van een woning al snel € 20,- tot € 25,- per m2. De gemiddelde huurprijs van een appartement in Amsterdam is € 16,65 m2. Als student zal je waarschijnlijk niet snel kiezen voor een appartement huren in Oud-Zuid.

Goedkoopste buurt om appartement te huren in Amsterdam

Voor ieder budget is er wel een appartement te huur, want de goedkoopste m2 prijs voor een appartement ligt tussen de € 10,- en € 15,- m2. Voor deze prijzen kun je een appartement huren in Amsterdam Zuidoost. Grootste reden van de uiteenlopende verhuur prijzen in Amsterdam is uiteraard de ligging. Hoe dichter bij het centrum van Amsterdam hoe hoger de huurprijs.

Vertel je netwerk dat je op zoek bent

Een appartement huren in Amsterdam kan een lastige opgave zijn. Een eerste stap is je netwerk op de hoogte brengen. Vertel tegen je vrienden, collega’s, familie, kennissen of op de sportschool dat je een woning zoekt en wat voor woning je zoekt. De kans dat iemand een woning weet is aanwezig. Ook kun je op social media een oproep delen. Daarnaast kan je je inschrijven op websites zoals de onze voor het zoeken van huurwoning. Dit heeft als voordeel dat je gelijk al je wensen en eisen kunt invullen en dan het aanbod ziet wat past bij jouw behoeftes. Heb je een appartement gevonden naar jouw smaak? Wacht dan niet te lang met beslissen. Huurwoningen en appartementen in Amsterdam staan vaak niet lang te uur. Als je iets vindt dat aansluit bij jouw wensen en eisen is het slim om direct een bezichtiging te plannen. Wil je het huren en past het binnen jouw budget? Zeg dan meteen jaar. Een kleur op de muur die je niet aanspreekt kan je altijd nog schilderen als je het contract hebt getekend.

Appartement Amsterdam huren checklist

Wanneer je een appartement gaat huren in Amsterdam zijn er een aantal punten waar je op kunt letten als huurder. Zeker als je voor de eerste keer een appartement wilt huren is het slim om te checken aar een goed appartement aan moet voldoen. Zo voorkom je voor- en achteraf aan hoop problemen. Waar moet je dan op letten? Bijboorbeeld op de algemene staat van de het appartementen. Hoe ziet het appartement eruit en zijn de muren en vloeren nog mooi of moet je zelf het appartement eerst helemaal opknappen? Daarnaast zijn ook de verwarming, elektra en isolatie belangrijke punten om op te letten. Denk bijvoorbeeld aan het checken of er centrale verwarming is en of deze optimaal werkt in alle ruimtes. Ook kun je vragen welk energielabel het appartement heeft en of de cv-ketel, boiler of geiser nog goed werkt. Heb je een wat ouder appartement? Dan is goede isolatie een must. Ook de algemene staat van de keuken en badkamer is de moeite waard om te controleren. Immers je betaalt toch een forse huurprijs voor een appartement wat in orde moet zijn.

Een appartement huren in Amsterdam, zorg voor de juiste papieren

Als een appartement gaat bezichtigen voor te huren is het verstandig om van te voren alvast te zorgen voor de juiste documenten. Vaak wordt er gevraagd naar je arbeidscontract of een kopie van een salarisstrook zodat je kunt aantonen dat je de huur van het appartement kan betalen. Ook is een kopie van je ID of rijbewijs altijd nodig. Het is slim om deze documenten paraat te hebben zodat je snel kunt schakelen als je een geschikt appartement in Amsterdam hebt gevonden. Hoewel het slim is om snel te reageren om een appartement die te huur staat in Amsterdam is wel goed om rustig et contract door te lezen. Immers je wilt niet dat je later voor verrassingen komt te staan omdat er bijvoorbeeld een diplomaten clausule instaat die er voor zorgt dat jij onverwachts het appartement uit moet terwijl het niet was afgesproken.

Woonplezier bij een appartement huren Amsterdam

Heb je de checklist voor een appartement huren in Amsterdam kunnen afvinken en heeft het appartement een huurprijs wat past binnen jouw budget? Dan kun je na het zorgvuldig doorlezen van het contract jouw huurcontract ondertekenen. Niets staat je meer in de weg om te gaan wonen in Amsterdam. Met een appartement in Amsterdam kun jij genieten van alles wat deze mooie stad te bieden heeft. Wil je meer informatie over een appartement huren of ben je benieuwd naar het aanbod van appartementen te huur Amsterdam? Neem dan eens een kijkje in ons aanbod of schrijf je in voor onze mailinglijst. Zo wordt jij altijd op de hoogte gehouden van ons nieuwste aanbod.

Kamer huren checklist

Wanneer je een appartement gaat huren in Amsterdam zijn er een aantal punten waar je als huurder op moet letten. Zeker wanneer je voor het eerst een appartement in Amsterdam wilt gaan huren is het verstandig om onze kamer huur checklist even een keer door te nemen. Zo voorkom je voor- en achteraf aan hoop problemen. Zo kun je ervoor kiezen om een appartement te huren waar je zelf moet klussen of ga je voor een gemeubileerd appartement? Bekijk hier onze checklist >.